Projet immobilier à Marquise : Quand faire appel à un géomètre ?
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Souvent connus par le grand public pour leur rôle incontournable dans les opérations de bornage, ils bénéficient pourtant d’un périmètre d’intervention bien plus vaste. Forts de leur expertise à la fois technique et juridique, ils sont en effet amenés à accompagner les particuliers et les entreprises dans leurs projets immobiliers. Alors si vous pensez avoir besoin d'un géomètre-expert pour votre projet immobilier à Marquise, nous avons listé ici les situations dans lesquelles il peut intervenir pour vous.
Interventions sur les aspects techniques.
Si vous souhaitez vendre un terrain à Boulogne sur mer, faire bâtir une maison, construire un mur,... Le bornage peut être nécessaire. En effet, les délimitations d’un terrain sont parfois troubles avec le temps. Il est alors judicieux de faire appel à un géomètre-expert qui délimitera visuellement les limites de la propriété grâce à des bornes scellées. Il peut aussi étudier un terrain à construire avant que les travaux ne débutent. En effet, il peut être impératif d’étudier les sous-sols à l’aide des archives topographiques du terrain, afin d’évaluer quels types de construction et de fondations sont les plus appropriés. Ces deux fonctions sont celles que les géomètres-experts réalisent le plus souvent. Mais sachez qu'il peut également intervenir sur les demandes d’Urbanisme, les projets de mise en copropriété, la division d’un bien ou encore la réalisation du mesurage "loi Carrez".
Interventions sur les aspects juridiques.
L'intervention d'un géomètre-expert sur un aspect juridique est dans la plupart des cas dû à un conflit de voisinage. Il peut intervenir sur demande d'une des deux parties du conflit ou sur demande du tribunal. Le géomètre-expert peut aussi intervenir sur des litiges relatifs à des servitudes, que ce soit des servitudes d’utilité publique notamment pour des réseaux d’eau ou d’électricité ou des servitudes relevant du droit privé, tels des servitudes de passages.